Quand consulter son notaire ?

Souvent perçu comme le « passage obligé » pour la régularisation d’actes « obligatoires », le notaire n’est pas que la personne qui appose une signature.

Sa vocation – et sa plus-value – sont le conseil qu’il délivre à tous les moments de la vie.

Il est loin le temps où l’acte notarié portait si bien son nom de « minute ».
Même si, dans notre jargon, l’acte que nous signons avec vous, s’appelle toujours ainsi, la réalité du métier a bien changé.

C’est au tour des sûretés immobilières de subir un « toilettage ».

Que sont les sûretés immobilières ?

Vous les connaissez principalement sous deux noms :

Dans le cadre de la lutte contre les déperditions énergétiques en France, et particulièrement dans l’habitat,
Le ministre de la transition écologique et la ministre déléguée
Ont publié un arrêté le 31 mars 2021, qui entre en application le 1^er novembre 2021.

Cet arrêté emporte changement de la pratique des diagnostiqueurs par l’application de nouveaux barèmes de nouveaux modes de calculs en vue de l’établissement du des DPE :

En quoi consiste votre travail ?

Après le rendez-vous entre le notaire et le(s) client(s), le notaire affecte le dossier à l’une de nous.

A partir de là, nous :

Nous avons connu une augmentation significative des prix de l’immobilier sur notre COMMUNAUTE DE COMMUNES (+ 20% ) depuis le début de la crise sanitaire.
Comme à RENNES, et quelles que soient les Communes, le prix du marché est à la hausse. Mais cette hausse semble cependant se stabiliser en cette rentrée.

TRACFIN a été initié en 1990 au cours du 15^ème G7 qui s’était tenu à PARIS.
Il a ensuite été repris par la loi du 12 juillet 1990.
Ce service dépend du Ministère de l’Economie et des Finances, antenne du service des Douanes.
Les actions de TRACFIN ont pris de l’ampleur au cours des dernières années pour lutter contre le blanchiment d’argent en général et le financement du terrorisme.

En tant qu’officiers publics et ministériels, les notaires de France ont été autorisés à travailler depuis le début de la crise COVID.
MAIS dans le respect des règles sanitaires.

Ce « MAIS » a entraîné une véritable révolution numérique silencieuse pour notaires et collaborateurs, afin de vous permettre de réaliser vos actes en toute sécurité numérique et sans prendre de risques sanitaires.

• Fort d’une expérience de plus de 25 ans dans le secteur immobilier RENNAIS,

J’ai travaillé 18 ans dans le milieu notarial.

Après un Master en Sciences Economiques suivi d’une Licence en Histoire de l’Art, ma première expérience professionnelle a été d’accompagner la présidente de la FNAIM.

J’aime la négociation immobilière qui me permet de croiser des regards humains, esthétiques et financiers, afin de parvenir à une « rencontre » entre la bonne personne et le bon bien.

Interviewer - Le métier de négociateur immobilier fait rêver. Mais dans le notariat, en quoi consiste-t-il ?

MC et AG :
Notre mission « générale » est d’estimer et de vendre les biens confiés par des propriétaires clients - ou non mais volontaires pour venir travailler avec nous - de notre office notarial ou d’un notaire en particulier.