Maison
T
9
-
320m²
à
Rennes

2 235 000 €
Réf. :
048-V1000S

Présentation du bien

A deux pas du centre ville, environnement exceptionnel au calme dans un écrin de verdure, pour cette belle demeure de charme de 320m² env. sur un terrain arboré de 500m² env. clos de murs en pierres et exposé S/O.
Belle entrée en retrait de la rue, avec vestiaire et toilettes invités, desservant un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et une vaste pièce de séjour avec cheminée, ouvrant de plain pied sur le jardin. Arrière cuisine, lingerie, WC, garage double + 3 stationnements.
Au dessus : salle de bains, salle d'eau, WC, cinq grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche hammam, double dressing et WC.
Sous sol avec salle de musique, buanderie, cave, et rangements.
Petite dépendance dans le jardin.
L'ensemble est parfaitement rénové.

Informations complémentaires

  • Type de bien
    Maison
  • Surface
    320m² *
  • Surface du terrain
    497m² *
  • Pièce(s)
    9
  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bain
    1
  • Année de construction
    1890
  • Chauffage
    Oui
  • Pourcentage honoraires
    3.95%
  • Prix hors honoraires
    2 150 000 €
  • Prix
    2 235 000 €
  • Réference
    048-V1000S
Information non contractuelles.
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 104 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
104 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2140 et 2930€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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Demande d'informations

Office notarial Moins Syndey Durand Vachon notaires à Monfort-sur-Meu
Site de Montfort-sur-Meu
6, rue du Tribunal BP 96229
35162
Montfort-sur-Meu
02.99.09.82.82

Horaires d'ouverture

Du Lundi au Vendredi
Hors RDV : Matin : 10h-12h | Après-midi : 15h-18h
Sur RDV : Tous les jours de 9h à 12h et de 14h à 18h30
Sauf le Mercredi matin: fermé
Samedi et Dimanche: fermé
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consommation (énergie primaire) émissions 104 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
104 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2140 et 2930€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).