Appartement
T
5
-
117m²
à
Nantes

634 400 €
Réf. :
048-V1017S

Présentation du bien

NANTES - Au pied du tramway Vincent Gâche, au sein du nouveau quartier des Fonderies sur l'île de Nantes, superbe T5 duplex de 117m² avec terrasse de 30m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent sécurisé.
Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon cathédrale ainsi qu'une salle à manger donnant sur une belle terrasse de 30m2 exposée Sud, une salle d'eau avec double vasque, un petit bureau, une buanderie et un WC.
L'étage dessert le coin nuit avec deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC.
L'atout de cet appartement tient également dans la possibilité de créer une 3ème et même une 4ème chambre avec accès PMR. Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception situé à proximité immédiate de l'hyper centre Nantais.

Copropriété de 370 lots ().

Charges annuelles : 3344 euros.

Informations complémentaires

  • Type de bien
    Appartement
  • Surface
    117m² *
  • Pièce(s)
    5
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bain
    1
  • Etage
    6
  • Nombre d'étages
    6
  • Année de construction
    2018
  • Chauffage
    Oui
  • Pourcentage honoraires
    4.00%
  • Prix hors honoraires
    610 000 €
  • Prix
    634 400 €
  • Charges annuelles
    3344.00 €
  • Nombre de lots de la copropriété
    370
  • Réference
    048-V1017S
Information non contractuelles.
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 101 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
101 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 790 et 1110€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Simulation financière

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Demande d'informations

Office notarial Moins Syndey Durand Vachon notaires à Monfort-sur-Meu
Site de Montfort-sur-Meu
6, rue du Tribunal BP 96229
35162
Montfort-sur-Meu
02.99.09.82.82

Horaires d'ouverture

Du Lundi au Vendredi
Hors RDV : Matin : 10h-12h | Après-midi : 15h-18h
Sur RDV : Tous les jours de 9h à 12h et de 14h à 18h30
Sauf le Mercredi matin: fermé
Samedi et Dimanche: fermé
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consommation (énergie primaire) émissions 101 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
101 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 790 et 1110€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).